+++ Sanierungsobjekt Verkauf gegen Gebot +++

Ansicht
Lage
P1090701
Wintergarten
Zimmer
Zimmer
Heizung
Bad
P1090699
Garage
Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5408
Objektart Häuser
Lage 63517 Rodenbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Anneliese Weber Immobilien
Vogelsbergstraße 15
63505 Langenselbold
Deutschland

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 167 m²
Baujahr 1960
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus einer 6er Gruppe mit Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Wintergarten, im Wintergarten die Außenkellertreppe.
Das Obergeschoss ist über eine Massivtreppe (Teppichboden) zu erreichen, dort sind 2 Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht sowie eine ausklappbare Bodentreppe.

Im Keller ist ein Wannenbad, Kellerraum und Sauna.

Die Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist über eine Anliegerstraße zu erreichen.

Ausstattung

Beheizter Wintergarten 1987
Kunststoff - Isolierglasfenster 1986
Gastherme Vaillant
Fertiggarage 1980 (Baugenehmigung 1986)
Sauna

Lage

Ortsrandlage in Richtung Hanau, Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe, Sackgasse.

Rodenbach mit den Ortsteilen Ober- und Niederrodenbach liegt am Rande des Vorspessarts.
Der Ortsteil Niederrodenbach am Rande des Kinzigtals.
Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Regionalexpress). Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Öffentliche Busverbindungen nach Hanau und Gelnhausen, Schulbusverbindungen bestehen zu den Gymnasien in Somborn und Großkrotzenburg.

Ausreichende Kindergarten- und Hortplätze, eine Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe bieten eine gute Infrastruktur für die 11.500 Einwohner.

Alles in allem ist Rodenbach eine familienfreundliche Gemeinde, die für Jung und Alt lebens- und liebenswert ist.

Weitere Informationen zum Standort unter www.rodenbach.de

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis und beinhaltet 19% MwSt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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