+++ hell - freundlich - Sonnenlage am Südhang +++

Ansicht
Wohnen
Wohnen
Balkon
Schlafen
Küche
Bad
Bad
Gäste WC
Treppenhaus
Balkon
Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5404
Objektart Wohnungen
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100,76 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Anneliese Weber Immobilien
Vogelsbergstraße 15
63505 Langenselbold
Deutschland

Weitere Angaben

Etage 1
Baujahr 1995
Kaution 1.600,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


94.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 94.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 25.12.2027

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage der 90er Jahre mit nur 6 Wohnungen (4 Eigentümer, 2 Mieter)

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist vom hangseitigen Hauszugang über nur wenige Stufen zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC, SW-Balkon, Keller, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz

Zur allgemeinen Nutzung: Waschraum im Keller sowie Fahrradabstellraum

Ausstattung

Bodenfliesen, Fußbodenheizung, Rollläden, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Gäste-WC innenliegend,

Lage

Hanglage im Stadtteil Haitz, A 66 Gelnhausen Ost sowie Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Gelnhausen ist als Kleinod im Kinzigtal bekannt. Als kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Kinzigtales verfügt Gelnhausen über ein vielfältiges Zentrum von Industrie, Bildung und Kultur. Als Einkaufsstadt für das ganze Kinzigtal, den südlichen Vogelsberg und den Nordspessartbereich bieten Fachgeschäfte, Boutiquen, Galerien ein breit gefächertes und mehr als zufriedenstellendes Angebot.
Restaurants, Cafés und Bistros sorgen für das leibliche Wohl und Veranstaltungen aller Art, Museen, Ausstellungen und Kinos bieten kurzweilige Unterhaltung.
Zu Gelnhausen gehören die Ortsteile Haitz, Höchst, Hailer, Meerholz und Roth.
Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsbildende Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanschluss A 66 in Richtung Frankfurt und Fulda.

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