+++ Schmuckkästchen - Eigennutz oder Kapitalanlage+++

Ansicht
Wohnen
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Küche
Diele
Bad
Bad
Gäste WC
Blick vom Balkon
Schlafen
Eingangsbereich
Ansicht
Grundriss Grundriss 300
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Eckdaten

Kennung 5403
Objektart Wohnungen
Lage 63505 Langenselbold
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70,50 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Anneliese Weber Immobilien
Vogelsbergstraße 15
63505 Langenselbold
Deutschland

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Kellerfläche ca. 9 m²
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Etage 3
Baujahr 1991
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 295,00 €
Einbauküche ja
0
200
>400


114.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 114.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 24.05.2028

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 3. Obergeschoss mit Blick auf Spessart, Weinberg und Buchberg.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, der Balkon ist nach Süden.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz im Freien.
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 2 Gebäuden mit je 10 Wohneinheiten,

Ausstattung

Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen.
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellkammer,
Einbauküche, Garage und 1 Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Markise.

Alle vorhandenen Möbel im Schlafzimmer, Bad, Esstisch mit Stühlen sind in neuwertigem Zustand und können übernommen werden.


Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung

Lage

Tolle zentrale Wohnlage in Langenselbold.
Sie erreichen fußläufig in nur zwei Minuten einen Supermarkt (tegut) - hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Langenselbold ist mehr als nur ein gefragter Wohnort - hier nur ein paar Punkte, die für diesen Standort sprechen:

* Perfekte Verkehrsanbindung (A66 und A45)
* Hervorragende Infrastruktur
* Eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten
(z.B. Freibad, Kinzigsee, Schlosspark mit zahlreichen
Veranstaltungen etc.)
* Vielfältiges Kulturangebot
* Zahlreiche Restaurants und Geschäfte
* Großes Vereinsangebot
(u.a.Tennis, Segelfliegen, Reiten u.v.m.)

Näher Informationen finden Sie unter:
www.langenselbold.de

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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